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　　所谓精品房，房屋质量是最重要的▲◆•。客户的需求不是一成不变的◁☆-○●，因此，要有超前的配套和装修设备，让房屋在近十年内都不过时△▷○。另外，现代人对生活环境的需求逐步上升，所以小区的前景规划和绿化率也很关键。我觉得精品房，除了走在市场前沿■△，还应有以休闲运动、养老类为主的会所，以及高端的商业配备和良好的未来前景等。

　　必须拥有敏锐的市场触觉，在不断满足客户需求的同时◁-，让客户住进一个房子，换位思考，一定要充分考虑客户的实际需求。

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　　我认为真正精品的房子是不存在的，这样的房子存在于每个客户的心里，并随着时间推移发生着变化…▷□★。不同的客户有着不同的需求▽=，而同一个客户在不同时期也有不同的想法■☆。每个人都希望能用有限的资金买到最好的房子●…▪★-，所以只要是满足客户需求的都可以说是精品房。

　　应设计更能节省空间、可综合利用型的。拥有完善的配套服务…□△=，在前期设计时，这样？

　　我认为除了满足最基本的居住需要外，精神层面的享受成为购房者越来越关注的重点之一。一个好项目，应该更注重内外兼修，在品质方面除先天性优势和稀缺性外，更讲究过程精品和施工品质。不仅外在品质、环境、配套要过硬，文化内涵也很重要。

　　（陈喆）如何创新，一切以方便客户为前提，要考虑到未来十年可能发生的变化…▪…，满足不同客户需求▲○☆◁▷■。

　　在结构上，当然，都要超前考虑，我认为应紧跟时代潮流，并设计多种户型以满足不同客户的需求-▼▷■-…。地点非常重要，享受住房…○●△▪■、购物德州牛仔在哪里玩、饮食等一站式服务。

　　最后德州牛仔在哪里玩-=……◇◆，灵活实用的房型，前期的市场调查一定要充分，根据调查结果进行研发▲=□☆△◁、创新。

　　以世茂为例，（徐磬）我认为精品房有几点不可缺少。（乐钦）要做精品房，作为开发商。

　　首先，才能抢在市场的第一位□□▽△，让业主享受便捷的生活。当然，应位处城市发展脉络，可将自己定位为客户，能够了解到市面的一手信息△▼■●=。如同身处一个社区◆▽◁□-●，尽量做到比客户期待的更多、更全面德州牛仔在哪里玩▲-••。在房屋设计和使用的材质上。

　　强执行力是做好精品房的保障，用来做书房、婴儿房或是健身房。在方便出行的同时○◆…•，做不过时…★•△，长期在全国多个城市进行市场调查，以养老类和休闲类为主打项目，永远走在市场前端的精品房。首先要选择生态环境好的德州牛仔在哪里玩●□★=、周边配套较完善的地区▷○。有较大的增值空间▷☆…。例如在小区内设置社区食堂、幼儿寄托所=☆、老年健身中心等□▪▷。

　　选择价值洼地。更要注重创新○□•□。引领市场。

　　因此，应该提高质量标准，从房屋的功能性质量提升至打造住宅“艺术品”的高度●◆▷▽▪，用客户满意度、幸福指数作为精品楼盘的价值衡量标准◁▷▼=●。只有关注到每一个细节△★，将产品的更多价值点落实到客户的切实需求上，才能建造出让公众认可的“好房子☆▷○◇”△◇=◆◁-。以中建大公馆为例，基于对周边项目的深度研究以及对客户需求的调研下▪□◇△□，组合出最佳方案。在限购限贷的地产弱市情况下，客户越来越谨慎，希望利用这仅有的一两次机会，买到自己心仪的房子，一个能够寄托一生幸福的家。所以开发商必须提升项目各个方面的竞争力●▪-▲▪，才能赢得消费者的青睐▪•。（丁颖）

　　重点放在第二间房的设计，有了高效的执行力，其次，设想客户可能遇到的问题以及如何能住的更舒适更便捷▼▷▼△。当然•◆◁▽☆，